Baukosten im Gewerbe optimieren

Bauprojekte sind notwendig für das Wirtschaftswachstum, Unternehmensexpansionen und Renditen für Investoren, stellen jedoch viele Unternehmen aufgrund der Komplexität in Zeiten steigender Baukosten vor große Herausforderungen. Pro Bauherr unterstützt Bauherren, Bauprojekte nachhaltig und kosteneffizient zu realisieren. Wir helfen Ihnen dabei, Baukosten im Gewerbe zu optimieren und so bis zu 30 Prozent zu sparen, ohne dass Sie Abstriche bei Nutzen und Komfort machen müssen.

Baukosten im Gewerbe

Je nach Art und Zielen des Unternehmens unterscheidet sich der Gebäudebedarf stark. Während einige Unternehmen lediglich Ihre Büroplätze erhöhen wollen und dabei die Wahl zwischen Bauen und Mieten haben, kommt für das produzierende Gewerbe meist nur ein Bau anhand der individuellen Produktionsbedarfe infrage.

So unterschiedlich die Gebäudebedarfe sind, so unterschiedlich sind die Baukosten im Gewerbe. Und selbst beim Vergleich von gleichen Gebäudetypen gibt es starke Unterschiede. Die Kosten für eine Halle richten sich beispielsweise nach Faktoren wie der Anzahl der Geschosse, der Art des Daches, dem Fundament, der Bodenplatte, der Nutzungsart der Halle und dem Innenausbau, den Grundstückskosten sowie den Baunebenkosten. Jeder dieser Kostenpunkte birgt seine eigenen Kostenrisiken – und damit auch Optimierungspotenziale. Um den gewünschten Nutzen, Komfort und Kostenrahmen zu erzielen, sollte deshalb eine genaue Analyse von Posten und Abläufen stattfinden, um das Bauprojekt nachhaltig kosteneffizient zu realisieren. Faktoren wie eine spätere Nachnutzung müssen ebenso in Betracht gezogen werden wie eine effektive Umsetzung für die eigenen Belange.

Herausforderung: Steigende Baukosten im Gewerbe

In den vergangenen Jahren ist die Realisierung von Bauprojekten zunehmend zur Herausforderung geworden, da die Baukosten rasant gestiegen sind. Zu begründen ist dies mit Kostensteigerungen bei Baustoffen und Löhnen durch die Inflation und hohe Zinsen in der Baufinanzierung. So stiegen die Baukosten allein im Jahr 2022 um 16,7 Prozent und auch 2023 noch mal um 8 Prozent (Quelle: Statistisches Bundesamt). Damit liegen die Preissteigerungen in der Branche deutlich über der Gesamtinflation. Diese Kostenentwicklung macht die Realisierung von Bauprojekten zunehmend herausfordernder und der Druck, Baukosten im Gewerbe so effizient wie möglich zu gestalten, wächst. Es lohnt sich daher, genau hinzuschauen, welches Optimierungspotenzial bei Bauprojekten genutzt werden kann.

Mit einer Bauherrenberatung Baukosten im Gewerbe optimieren

Für Unternehmen sind Bauprojekte in der Regel ein Schritt zu mehr Wachstum, indem beispielsweise Produktions- oder Bürokapazitäten erweitert werden. Damit sich das Risiko lohnt, müssen die Baukosten im Gewerbe aber so effizient wie möglich gestaltet werden. Denn im besten Fall hat sich die Erweiterung schon nach einigen Jahren amortisiert.

In Zeiten steigender Baukosten wird das zunehmend schwieriger. Deshalb lohnt es sich, aktiv nach Optimierungspotenzial bei den Baukosten im Gewerbe zu suchen. Unsere Erfahrung aus über 1.000 Bauprojekten und 25 Millionen Euro Investitionen zeigt dabei eindeutig, dass Baukosten in vielen Fällen höher sind, als sie es sein müssten. Die Gründe dafür sind vielschichtig: Einerseits sind Bauvorhaben komplexe Vorhaben mit zahlreichen Fallstricken und Kostenfallen. Andererseits haben Architekten und Planer meist nur ein geringes Interesse daran, kostentreibende Nachträge zu verhindern, da ihr Honorar mit dem Gesamtvolumen des Bauprojekts steigt.

Machtlos stehen Bauherren dem aber nicht gegenüber: Kosten und Abläufe von Vorhaben bieten in vielen Fällen das Potenzial, so optimiert zu werden, dass Einsparungen von 10 bis 30 Prozent ohne Abstriche bei Nutzen und Komfort möglich sind. Eine Bauherrenberatung von Pro Bauherr hat genau dieses Ziel. Als unabhängige Berater sind wir nur den Interessen des Bauherren verpflichtet und helfen Ihnen dabei, diese gegenüber anderen Beteiligten zu behaupten. Durch von Beginn an durchdachte Bauprojekte können Nachträge verhindert werden und eine Realisierung im geplanten Kostenrahmen ist möglich. Durch die dadurch realisierten Einsparungen amortisiert sich die Bauherrenberatung in vielen Fällen bereits.

Vorteile einer Bauherrenberatung:

• optimierte Planungen
• exakte Leistungsbeschreibungen
• detaillierte Angebote
• Identifikation von Einsparpotenzialen
• Vermeidung von Mängeln
• hersteller- und technologieoffene Beratung
• das Aufdecken von Fehlern von Architekten und Planern

Pro Bauherr: Über uns

Wir von Pro Bauherr bieten eine unabhängige Bauherrenberatung, die sich voll auf die Interessen des Bauherren fokussiert. Mit der Erfahrung aus über 1.000 betreuten Projekten und über 25 Millionen Euro Investitionen in Bauprojekte, wissen wir, wie ärgerlich Nachträge und gesprengte Kostenrahmen sind. Unsere Beratung hat das Ziel, Bauprojekte von Beginn an nachhaltig und effizient zu planen und so die Baukosten im Gewerbe um bis zu 30 Prozent zu senken. Dafür bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Beratungs- und Coaching-Angebote, die sich individuell nach Ihren Bedarfen richten.

Unsere Stärken:

• unabhängige Bauberatung
• Einsparungen von bis zu 30 Prozent bei Bauprojekten
• professioneller und erfahrener Partner an Ihrer Seite
• individueller Service

Optimierung von Baukosten im Gewerbe: Unsere Leistungen

Analyse & Beratung

Mit einer Potenzialanalyse zu Beginn der Planungen identifizieren wir Optimierungspotenziale für Ihre Baukosten im Gewerbe und zeigen auf, wie Sie diese Potenziale nutzen. Wir nutzen hierbei eine erprobte Value Engineering Methode. Im Rahmen einer begleitenden Bauherrenberatung stellen wir Ihnen während des Bauvorhabens fortlaufend Detailanalysen und Zwischenreports zur Verfügung, um sicherzustellen, dass die Kosten im Planungsrahmen bleiben.

Coaching & Community

Ihr Unternehmen realisiert regelmäßig Bauprojekte? Dann entscheiden Sie sich für unser Coaching-Angebot, um die erforderlichen Basics für kosteneffizientes Bauen zu erlernen und Ihre Interessen gegenüber Architekten, Planern und ausführenden Firmen besser informiert vertreten zu können. Teil unseres Coachings ist der Zugriff auf unsere geschlossene Community, in der Sie sich mit anderen Bauherren und unseren Experten austauschen können.

Kontakt aufnehmen und mehr darüber erfahren, wie Baukosten im Gewerbe gesenkt werden können

Nutzen Sie unsere Expertise und Erfahrung, um Ihre Baukosten im Gewerbe zu senken und Bauprojekte kosteneffizient zu realisieren. Wir stellen Ihnen unser Beratungsangebot und unsere Philosophie in einem kostenfreien Erstgespräch unverbindlich vor. Einen Termin dafür können Sie ganz einfach per Mail oder Anruf vereinbaren.